Tokio construirá una torre de madera de 350 metros: costará US$4.500 millones y estará lista en 2041

Tokio suele estar asociada a rascacielos de acero, luces de neón y tecnología de punta, y ahora proyecta una torre de madera de 350 metros de altura, con un costo estimado en US$4.500 millones y fecha de finalización prevista para 2041.

El desarrollo, conocido como W350, se convertirá en uno de los edificios de madera más altos del mundo. Con 70 plantas y un esquema estructural híbrido, el proyecto combina innovación técnica y metas ambientales en una escala inédita para Tokio.

La iniciativa impulsada por la empresa japonesa Sumitomo Forestry para conmemorar su 350.º aniversario contempla una superficie total de 455.000 metros cuadrados destinados a viviendas, oficinas, hotel, comercios y espacios públicos. Cada nivel incluirá balcones con vegetación, integrando naturaleza en plena densidad urbana.

La futura torre en Tokio alcanzará los 350 metros de altura distribuidos en 70 plantas. Su estructura combinará aproximadamente 90% madera y 10% acero, una proporción pensada para responder a las exigencias sísmicas de Japón.

El sistema estructural incluirá refuerzos diagonales y un esquema de tubo arriostrado. Las columnas de acero reforzarán puntos críticos, mientras que grandes piezas de madera laminada conformarán el esqueleto principal del edificio.

A su vez, el presupuesto estimado ronda los 600.000 millones de yenes, equivalentes a unos US$4.500 millones. La finalización está prevista para 2041, fecha que coincide con un aniversario corporativo significativo para la empresa desarrolladora.

En términos de uso, el edificio alojará miles de departamentos, áreas comerciales, oficinas y un hotel. La superficie total proyectada de 455.000 m² convertirá al W350 en un complejo urbano vertical de gran escala.

Para levantar la torre se necesitarán alrededor de 185.000 metros cúbicos de madera. Esta magnitud convierte al proyecto en uno de los mayores experimentos contemporáneos en construcción con materiales lignarios.

La madera no solo será parte de la estructura visible, sino también del interior del edificio. La estrategia busca aprovechar su capacidad de almacenamiento de carbono, diferenciándose de los sistemas tradicionales de hormigón y acero.

Uno de los principales desafíos es la seguridad contra incendios. Según lo proyectado, las piezas estructurales podrán resistir hasta tres horas bajo exposición al fuego, apoyadas por sistemas técnicos de protección adicionales.

Aunque existen edificios de madera en Europa, Australia y América del Norte, ninguno alcanza los 350 metros previstos en Tokio. El W350 se encuadra dentro de la categoría “supertall”, reservada a torres que superan los 300 metros.

El proyecto también se inserta en una política más amplia de promoción de la madera en Japón. Desde 2010, el país impulsa normativas que fomentan su uso en edificios públicos de baja y mediana altura.

El impacto ambiental dependerá de la gestión forestal y de la trazabilidad del material. La demanda de 185.000 m³ de madera plantea interrogantes sobre reforestación y sostenibilidad a largo plazo.